פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)
20/04/2021 18:04
אורית
משכון על דירה בפרוייקט תמא 38ב שהסתיים לפני למעלה משנתיים
שלום רב!
אנו בעלי דירה בבניין שנהרס ונבנה מחדש בפרוייקט תמ"א 38ב. לפני כשנתיים וחצי הדירה נמסרה לידנו. לפני כמה שבועות, גילינו במקרה כי קיים משכון על הדירה לטובת חברות שליוו את הפרוייקט. האם זהו תפקיד העוד המלווה את הפרוייקט לוודא שהדירה שלי אכן חוזרת להיות על שמי ללא משכונים כלשהם? אנו משלמים משכנתא על הדירה ומהבנק לא ידעו דבר על כך. שלחנו מכתבים ליזמים, לעוד המלווה את הפרוייקט ולמשרד המייצג את היזמים. רק עוד מטעם היזמים ענה ואמר שהוא במגעים עם החברות. מאז חלפו שלושה שבועות. האם עלינו לערב את עוד שיצג אותנו בתהליך התמא, מהו פרק הזמן הסביר לפתירת העניין והאם יש משהו שניתן לעשות היות ונהיר לכל הצדדים שאין שום סיבה הגיונית שיהיה משכון על הדירה. על עזרתכם אודה.
אנו בעלי דירה בבניין שנהרס ונבנה מחדש בפרוייקט תמ"א 38ב. לפני כשנתיים וחצי הדירה נמסרה לידנו. לפני כמה שבועות, גילינו במקרה כי קיים משכון על הדירה לטובת חברות שליוו את הפרוייקט. האם זהו תפקיד העוד המלווה את הפרוייקט לוודא שהדירה שלי אכן חוזרת להיות על שמי ללא משכונים כלשהם? אנו משלמים משכנתא על הדירה ומהבנק לא ידעו דבר על כך. שלחנו מכתבים ליזמים, לעוד המלווה את הפרוייקט ולמשרד המייצג את היזמים. רק עוד מטעם היזמים ענה ואמר שהוא במגעים עם החברות. מאז חלפו שלושה שבועות. האם עלינו לערב את עוד שיצג אותנו בתהליך התמא, מהו פרק הזמן הסביר לפתירת העניין והאם יש משהו שניתן לעשות היות ונהיר לכל הצדדים שאין שום סיבה הגיונית שיהיה משכון על הדירה. על עזרתכם אודה.
עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap